Buongiorno
ho 2 dubbi circa Canone Rai e TARi che credo voi possiate delucidarmi:
TARI
nel 2013 acquisto la mia prima casa usufruendo delle detrazioni fiscali prima casa in cui ho risieduto stabilmente fino ad agosto 2015 quando per motivazioni sopraggiunte in seguito decido di trasferirmi e metterla in vendita (chiamerò questo immobile CASA1)
Mi trasferisco in un nuovo appartamento NELLO STESSO COMUNE (che chiamerò
CASA2) che decido di acquistare con la formula affitto a riscatto e andare a rogito a nel 2019 per avere il tempo di vendere la Casa1Usufruendo degli sgravi prima casa non ho cambiato la residenza.
Alla Casa1 le utenze rimangono aperte seppur con consumo pari zero e vengono
pagate regolarmente così come la Tari che continuo a ricevere e pagare con indirizzo ubicazione la casa in cui di fatto sono residente ma non vivo.
nella Casa2 ho una unica utenza, l' Energia elettrica in quanto Gas e Acqua sono conteggiate nelle spese condominiali.
Il mio dubbio è questo:
A marzo del 2016 sulla Casa2 ho appoggiato la sede legale della mia partita iva.
Per la Casa1 ora ho un acquirente e il rogito è fissato per gennaio 2018.
In questi giorni ho effettuato la voltura delle utenze Luce acqua e Gas, ma aspetterò il rogito per il cambio residenza, stessa cosa farà il mio acquirente... per la Tari come funziona?
Sulla Casa2 non ho mai pagato nulla, la "voltura" seguirà il mio cambio di residenza?
CANONE RAI
Premetto: ho sempre pagato il canone Rai quando veniva inviato per posta il
bollettino, il caos è avvenuto quando ha cominciato ad essere fatturato sulla fattura dell’ energia elettrica.
L’addebito del canone Rai doveva essere effettuato sulla utenza elettrica di residenza quindi Casa1 invece non mi è mai stato addebitato nulla.
A settembre 2016 ricevo la fattura dell'Energia elettrica della casa2 con 70,00€ di canone Rai (li' per li' non è sembrato un problema grave dato il fatto che fosse una tassa da pagare)
fattura Enel di Nov 16 Importo di 70,00€ stornato per intero
Fattura Enel di Gen 2017 addebito di 10,00€ a fronte di canone Rai
Un mese fa circa ho ricevuto il bollettino classico per il pagamento del canone Rai ma il commercialista mi ha detto che dal momento che la ditta è una individuale in cui le utenze sono intestate a me dovrei pagarlo come privato.
E ha inviato lui stesso una disdetta.
Insomma ho dei grossi dubbi è vorrei regolarizzare la mia posizione, la mia paura è che sia qualcosa che non vada e vedermi arrivare una cartella di riscossione.
Esiste un modo per verificare la regolarità delle imposte?
Erica, da Maranello (MO)

Risposta:
Tari. La residenza non c'entra nulla, ma conta il domicilio. Per cui deve pagare la Tari nella Casa1 fintanto che e' lei che ne risponde dell'immobile (e deve dare disdetta quando il soggetto sara' un altro). E deve pagare la Tari in Casa2 da quando ha cominciato ad usarla, chiedendo quindi di assolvere al dovuto anche per il passato.
Canone Rai. Il commercialista si e' sbagliato. Deve pagare il canone collegato all'utenza elettrica li' dove ha la residenza, e fintanto che l'avra' in Casa1. Per Casa2 deve comunque pagare il canone come ditta (anche se individuale, che' comunque e' un soggetto Iva diverso dall'individuo singolo contribuente) con un suo versamento diretto o tramite f24. Quando trasferira' in Casa2 la sua residenza, dovra' pagare anche il canone individuale, se possibile collegandolo all'utenza elettrica. Qui il settore specifico sul canone Rai: http://tlc.aduc.it/rai/